Estimation théorique
Rue Claude Bourgelat,17300 Rochefort (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Claude Bourgelat,17300-Rochefort indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.291€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.291€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rochefort (17299), comprenant 24270 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 11,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 1.186€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.291€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.291€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rochefort (17299), comprenant 24270 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 11,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 1.186€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-18 | 15 | AV DES DEPORTES ET FUSILLES | 3 | 82 | 74 | 115000€ | 1402€ |
2021-02-17 | 7 | RUE BOURGELAT | 8 | 180 | 180 | 312000€ | 1733€ |
2022-11-10 | 16 | RUE BOURGELAT | 2 | 53 | 115 | 159000€ | 3000€ |
2023-03-15 | 18 | AV DES DEPORTES ET FUSILLES | 2 | 29 | 255 | 119000€ | 4103€ |
2020-02-05 | 4 | RUE DES FRELANDS | 3 | 62 | 77 | 90000€ | 1452€ |
2019-06-15 | 28 | AV DES DEPORTES ET FUSILLES | 5 | 120 | 335 | 237000€ | 1975€ |
2021-06-24 | 1 | RUE BOURGELAT | 4 | 87 | 129 | 174480€ | 2006€ |
2019-12-12 | 8 | RUE BOURGELAT | 3 | 77 | 125 | 190000€ | 2468€ |
2023-01-18 | 11 | RUE DES FRELANDS | 3 | 70 | 70 | 145000€ | 2071€ |
2022-02-25 | 38 | RUE BUROT | 3 | 77 | 192 | 210000€ | 2727€ |
2019-06-21 | 6 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 55 | 118 | 110000€ | 2000€ |
2021-11-25 | 29 | RUE ROUX | 7 | 227 | 562 | 446170€ | 1966€ |
2022-05-13 | 16 | RUE BUROT | 4 | 85 | 210 | 175000€ | 2059€ |
2021-04-01 | 9 | RUE ROUX | 3 | 61 | 264 | 112400€ | 1843€ |
2021-10-13 | 25 | AV DES DEPORTES ET FUSILLES | 5 | 92 | 775 | 240000€ | 2609€ |
2019-08-07 | 6 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 134 | 236 | 205000€ | 1530€ |
2022-12-19 | 7 | RUE GAUFFIER | 2 | 48 | 134 | 180000€ | 3750€ |
2019-12-18 | 19 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 120 | 485 | 180000€ | 1500€ |
2023-02-02 | 35 | RUE GAUFFIER | 2 | 85 | 182 | 200000€ | 2353€ |
2020-09-30 | 10 | RUE RENAUDIN | 4 | 82 | 153 | 163000€ | 1988€ |
2019-11-06 | 28 | RUE RENAUDIN | 3 | 69 | 155 | 169000€ | 2449€ |
2022-03-18 | 4 | RUE GAUFFIER | 4 | 64 | 167 | 100000€ | 1563€ |
2019-09-24 | 4 | RUE GAUFFIER | 4 | 64 | 167 | 140000€ | 2188€ |
2019-11-22 | 6 | RUE BAUDIN | 4 | 114 | 115 | 167500€ | 1469€ |
2021-07-09 | 66 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 6 | 150 | 224 | 323000€ | 2153€ |
2022-07-21 | 24 | RUE GAUFFIER | 3 | 58 | 136 | 176000€ | 3034€ |
2019-06-26 | 62 | RUE RASPAIL | 3 | 64 | 139 | 35000€ | 547€ |
2022-06-28 | 75 | RUE GRIMAUX | 3 | 77 | 120 | 185700€ | 2412€ |
2023-02-08 | 28 | RUE GAUFFIER | 3 | 84 | 132 | 226000€ | 2690€ |
2020-09-18 | 73 | RUE DU DOCTEUR PELTIER | 3 | 85 | 203 | 110000€ | 1294€ |
2021-01-16 | 82 | RUE GRIMAUX | 5 | 135 | 251 | 375000€ | 2778€ |
2019-10-09 | 7 | RUE RENAUDIN | 5 | 85 | 109 | 210000€ | 2471€ |
2020-05-12 | 15 | RUE RENAUDIN | 4 | 72 | 149 | 151000€ | 2097€ |
2023-01-02 | 31 | AV DES DEPORTES ET FUSILLES | 4 | 96 | 425 | 200000€ | 2083€ |
2021-12-17 | 19 | RUE RENAUDIN | 3 | 68 | 173 | 275230€ | 4048€ |
2020-05-18 | 50 | RUE RASPAIL | 4 | 93 | 152 | 183000€ | 1968€ |
2022-04-29 | 8 | RUE BAUDIN | 5 | 134 | 262 | 350000€ | 2612€ |
2021-07-08 | 9 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 9 | 265 | 553 | 290000€ | 1094€ |
2019-08-09 | 46 | RUE RASPAIL | 3 | 88 | 111 | 182335€ | 2072€ |
2023-06-07 | 78 | RUE RASPAIL | 3 | 55 | 141 | 190000€ | 3455€ |
2020-01-24 | 11 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 92 | 343 | 340000€ | 3696€ |
2021-12-09 | 5 | RUE BAUDIN | 4 | 93 | 236 | 180000€ | 1935€ |
2023-03-03 | 155 | RUE THIERS | 5 | 115 | 238 | 345000€ | 3000€ |
2020-05-29 | 157 | RUE THIERS | 4 | 90 | 236 | 244550€ | 2717€ |
2021-07-19 | 9 | RUE BAUDIN | 4 | 85 | 116 | 175000€ | 2059€ |
2022-09-29 | 18 | RUE BAUDIN | 6 | 168 | 292 | 408000€ | 2429€ |
2019-08-09 | 38 | RUE RASPAIL | 5 | 80 | 194 | 117000€ | 1463€ |
2021-10-22 | 3 | RUE BAUDIN | 5 | 128 | 437 | 150000€ | 1172€ |
2020-09-09 | 3 | RUE BAUDIN | 5 | 128 | 437 | 300000€ | 2344€ |
2021-03-26 | 51 | RUE GAUFFIER | 2 | 49 | 129 | 60000€ | 1224€ |
2022-10-21 | 8 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 70 | 47 | 218500€ | 3121€ |
2022-04-21 | 36 | RUE RASPAIL | 3 | 82 | 122 | 110000€ | 1341€ |
2022-02-15 | 135 | RUE THIERS | 6 | 188 | 235 | 587000€ | 3122€ |
2021-12-07 | 53 | RUE GAUFFIER | 3 | 76 | 152 | 105000€ | 1382€ |
2020-09-03 | 25 | RUE RENAUDIN | 6 | 165 | 468 | 400000€ | 2424€ |
2022-04-19 | 10 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 90 | 46 | 190000€ | 2111€ |
2022-10-17 | 71 | RUE RASPAIL | 2 | 62 | 128 | 135000€ | 2177€ |
2019-08-03 | 75 | RUE RASPAIL | 4 | 140 | 538 | 210000€ | 1500€ |
2022-09-30 | 34 | RUE RASPAIL | 4 | 75 | 145 | 232000€ | 3093€ |
2020-12-14 | 175 | RUE THIERS | 6 | 130 | 234 | 140000€ | 1077€ |
2020-05-20 | 55 | RUE GAUFFIER | 4 | 98 | 199 | 200000€ | 2041€ |
2022-01-31 | 62 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 95 | 400 | 180000€ | 1895€ |
2019-08-02 | 23 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 2 | 35 | 155 | 60000€ | 1714€ |
2023-03-27 | 74 | AV LAFAYETTE | 4 | 65 | 73 | 170000€ | 2615€ |
2020-05-13 | 50 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 55 | 64 | 152000€ | 2764€ |
2022-07-04 | 50 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 55 | 64 | 215052€ | 3910€ |
2020-11-13 | 1 | RUE DE LA PAIX | 3 | 56 | 151 | 149400€ | 2668€ |
2023-04-12 | 42 | RUE RENAUDIN | 3 | 55 | 95 | 150000€ | 2727€ |
2022-03-12 | 29 | RUE RENAUDIN | 3 | 52 | 91 | 165000€ | 3173€ |
2022-09-08 | 26 | RUE RASPAIL | 3 | 61 | 124 | 50000€ | 820€ |
2021-06-11 | 19 | RUE BAUDIN | 4 | 114 | 106 | 178400€ | 1565€ |
2022-03-22 | 50 | RUE GAUFFIER | 2 | 80 | 148 | 199950€ | 2499€ |
2022-04-06 | 189 | RUE THIERS | 6 | 154 | 148 | 172000€ | 1117€ |
2020-06-02 | 2 | RUE DE LA PAIX | 2 | 80 | 130 | 154775€ | 1935€ |
2022-11-17 | 2 | RUE DE LA PAIX | 2 | 80 | 130 | 230475€ | 2881€ |
2022-06-29 | 56 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 125 | 0 | 276000€ | 2208€ |
2022-05-09 | 3 | RUE DE LA PAIX | 3 | 65 | 177 | 165000€ | 2538€ |
2022-02-11 | 2 | RUE DE LA PAIX | 4 | 118 | 123 | 150000€ | 1271€ |
2019-08-08 | 16 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 3 | 59 | 264 | 110000€ | 1864€ |
2022-06-28 | 67 | RUE GAUFFIER | 2 | 50 | 66 | 110000€ | 2200€ |
2021-11-05 | 118 | RUE THIERS | 4 | 135 | 222 | 261250€ | 1935€ |
2019-08-09 | 126 | RUE THIERS | 8 | 185 | 247 | 219000€ | 1184€ |
2022-09-23 | 126 | RUE THIERS | 8 | 185 | 247 | 392000€ | 2119€ |
2020-11-12 | 16 | RUE RASPAIL | 3 | 84 | 137 | 145000€ | 1726€ |
2019-11-13 | 85 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 53 | 108 | 70000€ | 1321€ |
2022-01-14 | 14 | RUE RASPAIL | 3 | 61 | 134 | 146000€ | 2393€ |
2021-07-29 | 35 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 5 | 77 | 465 | 227000€ | 2948€ |
2019-06-18 | 34 | RUE BAUDIN | 4 | 82 | 140 | 161500€ | 1970€ |
2021-07-30 | 19 | RUE RASPAIL | 4 | 80 | 138 | 136000€ | 1700€ |
2023-06-23 | 6 | RUE DE LA PAIX | 4 | 93 | 282 | 235000€ | 2527€ |
2020-05-18 | 24 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 7 | 161 | 62 | 189350€ | 1176€ |
2021-01-12 | 15 | RUE RASPAIL | 4 | 140 | 463 | 370000€ | 2643€ |
2022-09-15 | 41 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 5 | 120 | 620 | 362000€ | 3017€ |
2021-04-07 | 55 | RUE GRIMAUX | 10 | 258 | 289 | 477000€ | 1849€ |
2019-09-04 | 104 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 1870 | 4 | 98 | 258 | 198000€ | 2020€ |
2022-06-10 | 11 | RUE RASPAIL | 3 | 70 | 195 | 230850€ | 3298€ |
2021-08-23 | 27 | RUE BAUDIN | 7 | 170 | 1219 | 570000€ | 3353€ |
2019-10-02 | 44 | RUE BAUDIN | 3 | 100 | 117 | 180000€ | 1800€ |
2021-10-08 | 30 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 1 | 31 | 31 | 86300€ | 2784€ |
2022-03-28 | 41 | RUE MASQUELEZ | 3 | 75 | 221 | 119000€ | 1587€ |
2020-11-10 | 25 | BD EDOUARD POUZET | 3 | 72 | 362 | 204947€ | 2846€ |
2021-12-29 | 27 | BD EDOUARD POUZET | 4 | 78 | 335 | 189900€ | 2435€ |
2019-12-18 | 7 | RUE RASPAIL | 2 | 85 | 181 | 212000€ | 2494€ |
2019-12-17 | 37 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 172 | 131 | 92500€ | 538€ |
2023-05-26 | 51 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 6 | 215 | 550 | 556000€ | 2586€ |
2020-12-11 | 29 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 88 | 373 | 184000€ | 2091€ |
2020-11-05 | 13 | BD EDOUARD POUZET | 4 | 80 | 262 | 165000€ | 2063€ |
2022-07-27 | 8 | RUE MERIOT | 4 | 92 | 372 | 225500€ | 2451€ |
2021-02-05 | 146 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 69 | 45 | 110000€ | 1594€ |
2020-02-15 | 62 | AV DES DEPORTES ET FUSILLES | 5 | 120 | 253 | 150000€ | 1250€ |
2019-11-21 | 154 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 125 | 104 | 150000€ | 1200€ |
2021-05-11 | 31 | BD EDOUARD POUZET | 4 | 89 | 147 | 178850€ | 2010€ |
2020-02-11 | 158 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 135 | 103 | 333580€ | 2471€ |
2021-09-02 | 77 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 1870 | 2 | 40 | 25 | 107902€ | 2698€ |
2021-12-23 | 21 | RUE MERIOT | 4 | 112 | 179 | 290000€ | 2589€ |
2019-12-23 | 21 | RUE MERIOT | 4 | 113 | 179 | 55000€ | 487€ |
2022-02-17 | 13 | RUE MASQUELEZ | 5 | 112 | 228 | 245000€ | 2188€ |
2022-05-03 | 30 | RUE MASQUELEZ | 3 | 45 | 130 | 186900€ | 4153€ |
2019-10-01 | 86 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 1870 | 4 | 74 | 176 | 166000€ | 2243€ |
2023-06-21 | 7 | RUE DE LA MARINE | 3 | 90 | 64 | 90000€ | 1000€ |
2020-10-08 | 46 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 220 | 351 | 480000€ | 2182€ |
2020-03-03 | 111 | RUE THIERS | 4 | 120 | 0 | 292800€ | 2440€ |
2020-11-03 | 43 | RUE BAUDIN | 3 | 87 | 197 | 290000€ | 3333€ |
2022-01-13 | 10 | IMP APPOLINE | 3 | 54 | 54 | 88000€ | 1630€ |
2020-11-10 | 17 | IMP MERIOT | 3 | 54 | 85 | 125670€ | 2327€ |
2023-02-16 | 77 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 1870 | 1 | 44 | 130 | 137000€ | 3114€ |
2019-08-28 | 25 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 7 | 203 | 573 | 375000€ | 1847€ |
2020-05-28 | 20 | RUE MASQUELEZ | 3 | 54 | 107 | 122500€ | 2269€ |
2021-01-08 | 109 | RUE THIERS | 6 | 124 | 210 | 476000€ | 3839€ |
2021-08-27 | 62 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 3 | 80 | 332 | 145000€ | 1813€ |
2021-11-25 | 39 | BD EDOUARD POUZET | 2 | 62 | 155 | 146000€ | 2355€ |
2021-07-09 | 5 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 108 | 131 | 184000€ | 1704€ |
2023-06-12 | 20 | IMP APPOLINE | 2 | 33 | 33 | 101300€ | 3070€ |
2022-03-17 | 78 | RUE THIERS | 3 | 58 | 46 | 166000€ | 2862€ |
2019-08-01 | 12 | RUE DE LA MARINE | 3 | 64 | 101 | 176000€ | 2750€ |
2022-12-28 | 4 | RUE DE LA MARINE | 3 | 72 | 107 | 163000€ | 2264€ |
2019-05-14 | 80 | RUE THIERS | 9 | 197 | 187 | 150000€ | 761€ |
2020-06-08 | 23 | RUE DE LA PAIX | 3 | 58 | 125 | 108000€ | 1862€ |
2021-02-19 | 24 | RUE DE LA PAIX | 5 | 150 | 561 | 310000€ | 2067€ |
2021-05-05 | 23 | RUE DU PORT | 3 | 70 | 46 | 149908€ | 2142€ |
2022-07-19 | 23 | RUE DU PORT | 3 | 70 | 46 | 171200€ | 2446€ |
2020-05-29 | 15 | IMP MERIOT | 5 | 104 | 202 | 208400€ | 2004€ |
2020-02-26 | 145 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 103 | 100 | 270000€ | 2621€ |
2020-04-30 | 12 | BD EDOUARD POUZET | 3 | 46 | 600 | 125000€ | 2717€ |
2021-12-13 | 68 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 1870 | 1 | 50 | 218 | 140000€ | 2800€ |
2022-02-11 | 68 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 1870 | 1 | 50 | 218 | 181700€ | 3634€ |
2023-02-14 | 68 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 1870 | 1 | 50 | 218 | 210000€ | 4200€ |
2023-02-24 | 9 | RUE REVERSEAUX | 3 | 93 | 229 | 272000€ | 2925€ |
2019-12-20 | 40 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 33 | 33 | 92000€ | 2788€ |
2020-11-10 | 18 | RUE DULAURENS | 7 | 140 | 184 | 350000€ | 2500€ |